Entretenir votre maison individuelle : les bons réflexes
À la remise des clés, vous recevez votre maison avec la garantie du bon fonctionnement des appareils et dispositifs installés par votre constructeur. Afin de les garder en bon état, et vous assurer que leur fonctionnement sera optimal, vous devez ensuite vous charger de leur entretien. Vous assurez ainsi la longévité de votre habitation et vous pérénisez les garanties de vos contrats d’assurance. Pour vous aider à bien entretenir votre nouvelle maison, suivez les conseils de Polimmo La Maison.
Maison entretenue, longévité garantie
Afin de préserver les dispositifs techniques et les matériaux, il est nécessaire d’effectuer des gestes d’entretien ponctuellement. Ainsi, vous trouverez dans votre CCMI (Contrat de construction de maison individuelle) une notice décrivant les équipements installés dans votre nouvelle maison. Vous pouvez vous baser cette notice pour vous constituer un dossier rappelant les dispositifs à entretenir, ainsi que ceux à faire contrôler par un professionnel régulièrement. Un entretien régulier protège de travaux coûteux, voire d’accident ou de dégradation.
Polimmo La Maison vous remet le carnet d’entretien de votre maison lors de sa livraison. Il s’agit d’un espace en ligne, protégé par un mot de passe, et qui liste tous les documents fournis ou utilisés depuis la genèse du projet, y compris les documents nécessaires à l’entretien de votre maison, comme les modes d’emploi de vos appareils. Très utile : vous trouverez également des rappels des leurs dates d’entretien. N’oubliez pas que si votre maison est bien entretenue, elle vous permet de bénéficier à plein des garanties proposées par votre assurance dommages-ouvrage.
Guide et conseils pour bien entretenir votre maison
Voici une liste des installations et équipements à entretenir dans une maison moderne.
- L’assainissement : à faire tous les 6 mois, la vérification des écoulements en entrée et en sortie de fosse toutes eaux, et le nettoyage du bac à graisse. Procédez au nettoyage du filtre bactérien de la fosse septique toutes eaux une fois dans l’année, ainsi qu’au contrôle de la bonne évacuation des eaux de pluie. Enfin, la fosse septique doit être entretenue par un professionnel tous les 5 ans.
- Le ballon d’eau chaude : pensez à activer sa soupape de sécurité tous les trimestres, et à le faire contrôler par un professionnel tous les deux ans.
- Les sanitaires : une fois par an, n’hésitez pas à vérifier les joints, et à nettoyer bondes et siphons de votre salle de bain. Il faut également penser à entretenir régulièrement les bacs de douche, baignoires, éviers ou lavabos.
- La toiture : vérifiez régulièrement l’état de la couverture, surtout après des coups de vents. Nettoyez ou faites nettoyer les chenaux et les gouttières deux fois par an.
- Les ouvertures : une fois par an, il est nécessaire de vérifier que l’eau s’écoule bien des orifices sur les portes-fenêtres et fenêtres, de talquer les joints d’étanchéité, d’huiler les mécanismes, et de procéder au nettoyage des menuiseries.
- Le chauffage : Votre chaudière doit être révisée par une entreprise spécialisée, vos conduits de cheminées doivent être ramonés et les radiateurs purgés. Ces opérations sont à faire tous les ans. Pensez aussi à dépoussiérer les panneaux rayonnants, les radiateurs et les convecteurs avant de mettre en marche votre chauffage.
- La ventilation et la VMC : il est nécessaire de nettoyer une fois par an les bouches d’aération des toilettes et des salles de bain, ainsi que les entrées d’air des huisseries.
- Détecteurs de fumée et interrupteurs doivent être contrôlés tous les ans.
- Les plafonds doivent être repeints tous les trois ans.
- L’extérieur de la maison : après trois ans, il est recommandé de lasurer les boiseries, de nettoyer lichens et mousses ainsi que les murs. La rénovation des façades peut se faire tous les 10 à 15 ans.
Polimmo La Maison vous conseille de confier les travaux d’entretien liés au gaz ou à l’électricité, ainsi que ceux demandant d’être en hauteur, à des entreprises spécialisées. Vous évitez ainsi tout accident, et vous avez la garantie d’un travail bien fait.
