Tout sur les possibilités de financement d’une construction de maison
Prêt à Taux Zéro (PTZ), taux bonifiés, apport, prêt bancaire… Les possibilités pour financer la construction de votre maison sont multiples. Polimmo La Maison, constructeur de maisons individuelles dans le Finistère Sud, vous guide dans ces démarches.
Options de financement pour faire construire dans le Finistère Sud
Pour vous aider à vous y retrouver dans les dispositifs d’aide au financement, voici quelques explications :
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
C’est le principal dispositif. Sous conditions, il peut financer jusqu’à 40% du montant total d’une construction de maison neuve. Il faut, pour en bénéficier, effectuer son premier achat, et que celui-ci constitue la résidence principale de l’acquéreur. Un plafond de ressources est également prévu, en fonction du nombre de personnes constituant le foyer.
-> Plus d’informations sur le PTZ
Les taux d’intérêt bonifiés des crédit immobiliers
En cas de budget insuffisant, vous avez la possibilité de demander un prêt/crédit immobilier en complément, qui s’aligne sur des taux d’intérêt préférentiels. Cela, bien sûr, sous condition que votre profil d’emprunteur et que la nature de votre projet correspondent à certains critères.
Autre information intéressante : grâce à la loi Hamon, vous pouvez changer d’assurance emprunteur en cas de prêt classique, douze mois après la signature de ce prêt. Vous avez ainsi la possibilité de réaliser quelques économies.
Enfin, si vous êtes salarié d’une entreprise d’au moins 10 salariés, vous pouvez bénéficier d’un Prêt action logement ou PAL octroyant des taux préférentiels et bonifiés (1%).
Le Prêt d’accession sociale (PAS)
Ce prêt s’adresse aux revenus modestes. Il est cependant nécessaire de choisir un établissement de prêt ayant passé une convention avec l’État. N’hésitez pas à vous renseigner car ce dispositif peut parfois couvrir la totalité du coût du logement.
-> plus d’informations sur le Prêt d’accession sociale (PAS)
L’exonération de la taxe foncière
Vous pouvez être exonéré de taxe d’habitation pendant les deux ans suivant votre installation. Demandez à votre commune d’étudier votre dossier.
-> plus d’informations sur la taxe foncière sur les propriété bâties
