Étude de cas – Construction d’une maison de plain-pied à Plonéour-Lanvern
Mme L. a contacté l’agence le groupe Polimmo dans le but d’effectuer une première acquisition en Bretagne afin de se rapprocher de sa famille. Locataire et jeune retraitée en région parisienne, elle recherche du calme et de la sérénité et souhaite acheter un terrain et faire bâtir.
Initier le projet
Mme L. souhaite faire construire une petite maison de plain-pied, fonctionnelle, possédant un petit garage et deux chambres, ainsi qu’acheter un terrain. Sa famille ayant déjà acquis des terrains via le groupe Polimmo, elle s’appuie sur une relation de confiance en nous confiant la tâche de réaliser son projet.
Une première rencontre est organisée avec notre cliente.
Polimmo (Maud MALTRET) souhaite lui faire découvrir un terrain situé dans le lotissement « Le jardin des Lavandières », au lieu-dit « Canapé » sur la commune de Plonéour-Lanvern. Ce nouveau lotissement composé de 41 lots viabilisés et libres de constructeur se situe à 10 mn à pied du centre-ville de Pont-L’Abbé.
Mme L., valide cet emplacement, n’habitant pas la région, elle renouvelle sa confiance et souhaite un projet clés en main.
Polimmo La Maison est dès lors en mesure de lui faire une proposition dès cette première rencontre.
Bien identifier les attentes
Début septembre 2018, un conseiller Polimmo – La Maison (Céline CORNEC) s’entretient avec Mme L. afin de déterminer avec elle ses attentes concernant sa future maison.
Les critères suivants sont ainsi déterminés : Mme L. porte une grande importance à la salle d’eau et souhaite qu’elle soit équipée d’une douche à l’italienne ; elle souhaite une maison d’architecture traditionnelle mais travaillée avec des jeux d’enduits ; elle demande que la maison propose : une entrée sous porche, une terrasse et un système de pompe à chaleur pour un meilleur rapport qualité/prix/rendement. Enfin, la future maison devra être en conformité avec les normes RT2012.
La création des plans
Grâce à ces informations, l’équipe de Polimmo – La Maison peut étudier en profondeur le projet de Mme L. et établir les premiers plans. Céline CORNEC lui propose un rendez-vous début octobre 2018 dans notre agence. Mme L. peut se projeter facilement dans sa future habitation car nous lui présentons les plans que nous avons conçus avec le logiciel 3D Cedreo. Grâce à cet outil, nous sommes en mesure de présenter des vues 3D de l’extérieur et de l’intérieur de la maison.
Cela lui permet de se projeter et de s’approprier sa future propriété.
La finalisation du projet
Quelques jours plus tard, nous présentons à notre cliente, lors d’un nouveau rendez-vous, les modifications qu’elle a pu demander précédemment sur les plans, et également le chiffrage du projet.
Mme L., satisfaite des plans et du chiffrage, a pu signer son contrat avec Polimmo – La Maison, quelques semaines plus tard, avec un engagement de livraison en janvier 2020.
L’équipe de Polimmo – La Maison a déposé le permis de construire le 21 décembre 2018. Le rendez-vous concernant la mise au point technique et le choix des sols s’est tenu le 22 janvier 2019 et les travaux ont pu commencer le 11 mars 2019.
Avec un peu d’avance, Mme L. a pu voir sa maison livrée le 28 novembre 2019. Son projet s’est donc concrétisé en une quinzaine de mois. Grâce à la relation de confiance qui s’est tissée entre notre cliente et nous-même, le fait qu’elle n’habitait pas la région, aurait pu être un inconvénient. Cela n’a finalement pas entravé ou ralenti le bon déroulement du projet.
Si vous souhaitez, comme Mme L., concrétiser votre projet d’achat de terrain et de construction d’une maison, l’équipe de Polimmo – La Maison est à votre écoute.
