En vous renseignant sur la construction de maison individuelle, vous avez peut-être croisé les termes « maison hors d’eau » et « maison hors d’air ». Étape intermédiaire entre le gros œuvre et les travaux de second œuvre, la mise hors d’eau et hors d’air de la construction est primordiale pour l’étanchéité de la maison. Nous vous expliquons tout.
Les différentes étapes de la construction d’une maison individuelle
La construction de votre future maison se découpe en plusieurs étapes à l’ordre immuable. Une fois le permis de construire déposé et les plans réalisés et validés par vos soins, et après la viabilisation du terrain si nécessaire, la construction en elle-même peut débuter.
Le gros œuvre ouvre le chantier : ce sont des travaux qui permettent d’assurer la stabilité de l’ensemble et sa solidité. Ils comprennent le terrassement, les fondations, les murs porteurs, les murs d’élévation, les planchers… Le gros œuvre, c’est donc l’ossature de la maison.
Vient ensuite le second œuvre, c’est à dire l’aménagement intérieur de votre maison. Il permet de rendre votre maison habitable une fois sa structure édifiée. Les travaux de second œuvre comportent donc l’isolation, l’installation électrique, les cloisons, les revêtements, les escaliers…
Entre ces deux étapes, il faut cependant en passer par des travaux d’étanchéité de la maison afin de la protéger des aléas climatiques, à savoir la mise hors d’eau et hors d’air.
Qu’est-ce que la mise hors d’eau ?
Il s’agit de mettre la maison à l’abri de l’eau, en posant la toiture, c’est à dire en faisant les travaux de couverture (charpente, tuiles et membrane isolante). Les étapes de la mise hors d’eau sont les suivantes :
- l’installation de la charpente par un charpentier
- la pose des ardoises ou des tuiles par le couvreur
- l’installation des gouttières et d’autres éléments de zingueries pour gérer les eaux de pluie.
Qu’est-ce que la mise hors d’air ?
Réalisée après la mise hors d’eau, cette étape consiste à mettre la maison à l’abri de l’air, par la pose des menuiseries, qui comprennent les portes, les fenêtres, les baies vitrées.
Ces deux étapes permettent de rendre la maison étanche avant de pouvoir passer aux travaux de second œuvre. Elles doivent être réalisées par des professionnels afin de prévenir tout risque pour la construction entière une fois les travaux terminés.
Vous avez des questions sur les étapes de la construction d’une maison individuelle ?
