Se lancer dans la construction d’une maison individuelle est souvent le projet d’une vie, notamment parce qu’il s’agit d’engager une forte somme d’argent. Avec Polimmo La Maison, vous êtes protégé par plusieurs garanties tout au long de votre projet pour que cette belle aventure soit la plus sereine possible !
Pourquoi les garanties sont-elles essentielles dans un projet de construction ?
Faillite d’un prestataire, défauts de construction, retard de livraison… ces embûches peuvent apparaître lors de la construction d’une maison individuelle mais heureusement, il existe des garanties qui prennent en charge certains événements non prévus.
Quelles garanties protègent votre projet de construction ?
Plusieurs garanties sont activées lors de la construction de votre maison.
Polimmo La Maison travaille dans le cadre du CCMI, le Contrat de Construction de Maison Individuelle qui permet à l’acheteur de bénéficier de garanties encadrées par la réglementation française.
Ainsi, vous bénéficiez automatiquement de :
- la garantie de livraison à prix et délais convenus. Même en cas de défaillance du constructeur, votre maison vous est livrée au prix convenu lors de la signature du contrat, et en temps et en heure.
- la garantie du remboursement de votre acompte de 5 %, qui vous permet de récupérer les sommes versées avant l’ouverture du chantier, et en cas de défaillance du constructeur.
D’autres garanties sont également incluses dans chaque projet mené par Polimmo La Maison.
La garantie de parfait achèvement
Cette garantie couvre les défauts de conformité ou de malfaçons qui seraient signalés lors de la première année après la réception des travaux Ces défauts doivent être notifiés par une lettre recommandée avec accusé de réception. Ils devront alors être corrigés par le constructeur. Ils concernent par exemple les problèmes d’isolation phonique mais pas les problèmes liés à l’usage normal du logement.
La garantie de bon fonctionnement ou garantie biennale
Cette garantie vous protège pendant les deux ans suivant la réception des travaux de dommages sur des équipements dissociables du bâtiment. Sont concernés par exemple les volets roulants, la chaudière, les plaques de cuisson… Comme pour la garantie de parfait achèvement, vous devez notifier votre constructeur par courrier recommandé avec accusé de réception pour que les réparations soient réalisées.
La garantie décennale
Avec cette garantie, les dommages compromettant la solidité ou la sécurité du bâtiment sont couverts pendant 10 ans. Tout ce qui peut compromettre la solidité ou rendre le logement inhabitable est concerné. Ces dommages sont multiples : fissure dans les murs, infiltration d’eau pluviale, affaissement du plancher, défauts de l’installation électrique… Cette garantie est obligatoire pour tous les promoteurs immobiliers et les professionnels du bâtiment.
L’assurance dommages ouvrage
Cette assurance est une sécurité supplémentaire, que Polimmo La Maison vous propose à un prix compétitif, grâce à son partenariat avec un assureur. L’assurance dommages ouvrage permet le remboursement et la réparation rapides des dommages concernant la responsabilité décennale. Elle prend aussi le relais pendant 9 ans une fois la garantie de parfait achèvement expirée. Elle doit être souscrite avant le début des travaux.
L’assurance dommages ouvrage n’est pas obligatoire mais elle est fortement conseillée car elle permet une indemnisation rapide et surtout de vous protéger en cas de revente de votre bien dans les 10 ans suivant la réception des travaux, car en cas de problème, c’est vous qui serez responsable vis à vis de votre acheteur.
Polimmo La Maison est votre partenaire de confiance
pour la construction de votre maison individuelle.
Menez votre projet en toute sécurité grâce à nos garanties :
vous êtes protégé jusqu’à 10 ans après la réception des travaux,
selon les désordres constatés.
