Finden Sie hier die Antworten auf alle Ihre Fragen bezüglich Ihres nächsten Zuhauses!
Sie haben sich entschieden, ein modernes Haus oder ein zeitgenössisches Haus zu erwerben? Dies ist ein Projekt, in das man sich nicht stürzt, ohne vorher eine Reihe von Kriterien festgelegt zu haben. Polimmo La Maison berät Sie, welche Prioritäten Sie berücksichtigen sollten, damit Ihr Kaufprojekt in aller Ruhe ablaufen kann.
Möchten Sie ein neues Haus kaufen? Legen Sie zunächst fest Ihre Prioritäten!
Sie haben sich entschieden, ein modernes Haus oder ein zeitgenössisches Haus zu erwerben? Dies ist ein Projekt, in das man sich nicht stürzt, ohne vorher eine Reihe von Kriterien festgelegt zu haben. Polimmo La Maison berät Sie, welche Prioritäten Sie berücksichtigen sollten, damit Ihr Kaufprojekt in aller Ruhe ablaufen kann.
Kauf eines neuen Hauses: Eine gute Organisation ist unerlässlich
Der Kauf einer Immobilie ist ein Prozess, der nicht immer einfach ist und einschüchternd wirken kann. Er erfordert daher eine genaue Betreuung und zwar in allen Phasen des Projekts, von der Vorbereitung bis zum Bau. Wenn Ihr Projekt gut strukturiert ist und in jeder Phase alles klar ist, werden Sie es mit Ruhe und Gelassenheit angehen.
Um all Ihre Fragen und Bedenken zu beantworten, sollten Sie sich von Fachleuten begleiten lassen, die Ihnen klare, präzise und persönliche Auskünfte geben können. Genau das ist die Aufgabe Ihres Hausbauers.
Zukünftiger Hausbesitzer, legen Sie Ihre Bedürfnisse genau fest
Der Kauf eines Hauses ist zweifellos das Projekt Ihres Lebens. Daher ist es von größter Wichtigkeit, dass die Immobilie, die Sie erwerben werden, 100% Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Um dies zu erreichen, müssen Sie unbedingt Ihre Prioritäten festlegen, bevor Sie überhaupt mit der Suche nach Ihrem zukünftigen Zuhause beginnen.
Wie würde Ihr ideales Haus aussehen? Auf welche Kriterien würden Sie auf keinen Fall verzichten? Machen Sie eine schriftliche Liste, um Ihre Vorstellungen zu fixieren, dann ist alles klar.
Es gibt ein Kriterium, bei dem Sie keine Kompromisse eingehen dürfen und das Sie vor jeder Suche festlegen müssen: Ihr Budget. Bestimmen Sie Ihre Kreditfähigkeit. Zu welchem Preis werden Sie das Haus erwerben, sind darin Arbeiten enthalten? Informieren Sie sich auch über die Hilfen, die Sie beanspruchen können, wie z. B. das Darlehen zum Nullsatz oder das soziale Akzessionsdarlehen.
Bestimmen Sie Ihre Bedürfnisse und Prioritäten
Wenn Sie Ihr Budget festgelegt haben, können Sie sich auf ein weiteres wichtiges Kriterium konzentrieren: den Standort. Bedenken Sie zum Beispiel, dass die Lage Ihrer Immobilie beim Wiederverkauf zu einer Wertsteigerung führen kann. Aber er sollte auch Ihren Erwartungen und Ihrem Lebensstil entsprechen. Denken Sie an die folgenden Kriterien, bevor Sie den Standort Ihres zukünftigen Hauses bestimmen:
- Bevorzugen Sie eine abgelegene Immobilie oder eine Immobilie in der Nähe des Marktfleckens oder des Stadtzentrums?
- Wie weit ist die nächstgelegene Stadt entfernt?
- Brauchen Sie Infrastruktur wie Schulen oder eine Kindertagesstätte?
- Sind Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen, um sich fortzubewegen?
- Welche Geschäfte gibt es in der Umgebung?
- Wie wird sich der Ort Ihrer Meinung nach in den nächsten 20 Jahren entwickeln?
Sie haben den Standort Ihrer Immobilie festgelegt. Kommen Sie nun zu den vorrangigen Kriterien für Ihr zukünftiges Haus :
- Welcher Stil: modernes Haus oder zeitgenössisches Haus?
- Wie soll sie ausgerichtet sein, welche Aussicht mögen Sie?
- Was sind Ihre Kriterien in Bezug auf die Nachbarschaft?
- Wie viele Zimmer benötigen Sie? Wie viele Zimmer?
- Soll Ihr Haus ebenerdig sein oder möchten Sie ein Stockwerk?
- Wie viele Waschräume oder Bäder werden benötigt?
- Sind Sie eher für eine separate Küche oder eine offene Küche?
- Wünschen Sie eine Immobilie, die mit dem Grundstück verkauft wird?
- Brauchen Sie eine Garage?
Sie sollten sich darüber im Klaren sein, welche Prioritäten Sie setzen wollen, denn diese Arbeit ist für die Entwicklung Ihres Projekts von unschätzbarem Wert. Jetzt können Sie sich auf die Ratschläge der Polimmo La Maison-Teams verlassen, die Ihnen bei der Suche nach Ihrem idealen Haus helfen. Die Bauprofis sind da, um Sie bei Ihrem Vorhaben, ein neues Haus zu kaufen, zu unterstützen.
Warum bauen lassen ein neues Haus im Süd-Finistère?
Sie denken darüber nach, ein Haus zu kaufen. Sie sollten wissen, dass es viele Vorteile hat, sich für ein neues Haus zu entscheiden. Polimmo La Maison bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten im südlichen Finistère, unabhängig davon, ob Sie das Haus selbst bewohnen oder in die Vermietung investieren möchten. Entdecken Sie mit Polimmo La Maison alle Vorteile, die der Bau eines neuen Hauses im südlichen Finistère mit sich bringt.
Eine optimierte Installation
Wenn Sie sich dafür entscheiden, ein neues Haus bauen zu lassen, können Sie sicher sein, dass Sie eine optimierte und individuelle Raumaufteilung erhalten. Ihr Projekt ist maßgeschneidert und entspricht daher Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Ihr Haus sieht aus wie Sie und das macht sich auch in seinem Wohnkomfort bemerkbar.
Die geltenden Normen werden eingehalten
Der Immobilienbau in Frankreich unterliegt zahlreichen technischen und ökologischen Normen. So ist eine neue Wohnung besser isoliert als ein altes Haus, und ihre Ausrichtung ist so festgelegt, dass das Gebäude energetisch optimiert wird. Neuere Empfehlungen schreiben optimale Qualitäten bei der Isolierung vor, sei es bei der Schall- oder Wärmedämmung.
Anschlüsse auf dem neuesten Stand
Die Anschlüsse, die heute für neue Häuser verwendet werden, sind von hoher Qualität. Sie haben insbesondere eine höhere Wahrscheinlichkeit, dass von Anfang an Glasfaserleitungen verlegt werden, je nachdem, in welchem Gebiet Sie bauen.
Geringe Unterhaltskosten
Wenn Sie neu kaufen, sind die Materialien in einwandfreiem Zustand und der Wartungsaufwand für das Haus hält sich in Grenzen. Es gibt keine bösen Überraschungen beim Einzug, z. B. beim Austausch veralteter oder defekter Geräte oder bei dringenden Arbeiten. Sie können sicher sein, dass Sie Geräte erhalten, die den neuesten Standards entsprechen.
Niedrigere Notarkosten
Im Altbau können die Notargebühren 7 bis 8% des Verkaufspreises betragen. Im Gegensatz dazu sind diese Kosten in Neubauten geringer und betragen 2,5 bis 3% des Verkaufspreises, wobei die Mehrwertsteuer bereits enthalten ist. Die Auswirkungen auf die Gesamtsumme des Kaufpreises sind daher weniger stark.
Befreiung von der Grundsteuer für zwei Jahre
In vielen Gemeinden ist es möglich, zwei Jahre lang von der Grundsteuer befreit zu werden, sofern es sich bei dem Bauwerk um Ihre Haupt- oder Zweitwohnung handelt. Diese Befreiung gilt für die zwei Jahre nach Abschluss der Arbeiten an Ihrem neuen Haus.
-> mehr Informationen über die Grundsteuer auf bebaute Grundstücke
Die ermäßigte Mehrwertsteuer
Bei einem Immobilienkauf in einem Neubau ist die Mehrwertsteuer im Verkaufspreis enthalten und beträgt 20% von diesem Preis. Wenn Sie bestimmte Bedingungen erfüllen, kann Ihre Mehrwertsteuer auf 5,5% reduziert werden. Ihr Kauf muss in einer ANRU-Zone (Aménagement et rénovation urbaine) liegen und Ihren Hauptwohnsitz darstellen.
Günstige Darlehen und Kredite in Neubauten
Bei einem Kauf in einem Neubau können Sie verschiedene Zuschüsse erhalten. Denken Sie an den PTZ (Prêt à Taux Zéro), der die Erstakzession fördern soll, oder den PSLA (Prêt Social Location-accession), der für Haushalte ohne ausreichendes Eigenkapital bestimmt ist.
-> Weitere Informationen über den PTZ
Ein Vermögen aufbauen
Es ist bekannt, dass Immobilien zweifellos die sicherste Investition sind. Sie planen ein Kapital für Ihre Familie und für Ihren Ruhestand. Außerdem ist der Wiederverkauf einer neu gekauften Immobilie in der Regel einfacher und interessanter, da der Käufer sich nicht mit Arbeiten (Renovierung, Energieoptimierung...) belasten muss.
Sicherheit für 10 Jahre
Der Kauf eines Neubaus bietet einen sehr willkommenen Rechtsschutz. Drei Garantien schützen Sie, indem sie Ihren Bauunternehmer in die Verantwortung nehmen:
- die Garantie der perfekten Fertigstellung
- die zweijährige Garantie
- die zehnjährige Garantie.
Was sind die verbleibende Arbeiten des Eigentümers in einem neuen Haus?
Sie werden Ihr Haus bauen lassen, egal ob es ein modernes, zeitgenössisches oder traditionelles Haus oder ein Bungalow ist. Was bleibt nach Fertigstellung der Baustelle noch an Arbeiten zu Ihren Lasten und können Sie diese selbst erledigen? Polimmo La Maison informiert Sie.
Die mit dem CCMI verbundenen Garantien
Wenn Sie sich für den Bau eines Hauses entscheiden, werden Ihnen zahlreiche Garantien geboten, insbesondere durch den Vertrag über den Bau eines Einfamilienhauses, den CCMI (Contrat de construction de maison individuelle). Dieser Vertrag bietet nämlich feste Garantien, wodurch Sie vor jeglichen Baumängeln im technischen Teil des Bauwerks geschützt sind. Dieser Vertrag bietet eine echte Garantie für Seriosität und Schutz, die Ihren Bauherrn verpflichtet. Der CCMI ist je nach Hersteller unterschiedlich, aber Polimmo La Maison bietet zusätzliche Sicherheitsgarantien, indem es den Vertrag Sécurité, Sérénité, Revente (Sicherheit, Gelassenheit, Wiederverkauf) anbietet.
Was dem Bauherrn bleibt
Sie sind der Bauherr auf der Baustelle Ihres zukünftigen Hauses. In dieser Eigenschaft gibt es nach der Übergabe des Hauses noch Arbeiten, die Sie selbst durchführen müssen. Dies sind Arbeiten, die aus versicherungs- und sicherheitstechnischen Gründen nicht vor der Schlüsselübergabe durchgeführt werden dürfen. Sie haben jedoch das Recht, einen Termin mit einem Fachmann auf der Baustelle zu vereinbaren, um einen Kostenvoranschlag zu erstellen oder einen technischen Punkt zu klären.
Beispiele für Arbeiten, die im Rahmen des CCMI zu Ihren Lasten bleiben :
- Bodenbeläge wie gewachster Beton, Teppich oder Fliesen.
- Gemälde oder Wandteppiche.
- Die Einrichtung von Schränken.
- Die Einrichtung der Küche.
Diese Arbeiten sind für Laien durchaus zu bewältigen, sodass Sie sie übernehmen können, wenn Sie über die entsprechenden Fähigkeiten verfügen. Sie können sich auch in Kursen in Heimwerkermärkten auf den neuesten Stand bringen. Wenn Sie dazu nicht in der Lage oder nicht willens sind, sollten Sie sich an spezialisierte Unternehmen wenden, die direkt mit Ihnen zusammenarbeiten. So vermeiden Sie Enttäuschungen und Verzögerungen beim Einzug.
Sie lassen bauen: Antizipieren Sie die Nebenkosten
Der Bau eines Hauses erfordert ein kontrolliertes und geplantes Budget. Denn neben den Kosten, die mit dem Haus verbunden sind, fallen auch Nebenkosten an. Polimmo La Maison, Ihr Hausbauer im südlichen Finistère, informiert Sie über diese Kosten, die Sie nicht vergessen sollten einzuplanen.
Kosten im Zusammenhang mit dem Grundstück
Notargebühren
Beim Kauf eines Grundstücks fallen Übertragungsgebühren (oder Steuern) an, die Sie in Ihr Budget einkalkulieren müssen. Diese Steuern, die den Notargebühren entsprechen, variieren, je nachdem, ob Sie von einer Privatperson oder von einem Gewerbetreibenden kaufen.
Wenn Sie mit einer Privatperson Geschäfte machen, unterliegt das Grundstück einer Registrierungsgebühr. Diese Grunderwerbssteuer für einen Neukauf entspricht seit dem Macron-Gesetz von 2016 in den meisten französischen Departements 0,715% des Verkaufspreises inklusive Steuern. Hinzu kommen die Vergütung des Notars sowie der Beitrag zur Immobiliensicherheit und die mit den Formalitäten verbundenen Kosten (z. B. Erhalt der Katastergebühren). Die Notarkosten können dann insgesamt 7 bis 8% des Verkaufspreises für das Grundstück ausmachen.
Wenn Sie von einem Gewerbetreibenden kaufen, ist dieser mehrwertsteuerpflichtig, was zu einer Kostensenkung von bis zu 2 bis 3% des Verkaufspreises der Parzelle führt.
Die Kosten für die Vermarkung und Erschließung des Grundstücks
Wenn Ihr Grundstück "en diffus" oder außerhalb einer Siedlung liegt, sind Sie verpflichtet, es erschließen und begrenzen zu lassen, was mit Kosten verbunden ist. Die Kosten für den Anschluss an die verschiedenen Netze (Strom, Gas, Wasser, Telefon ...) betragen etwa 10 bis 20% des Grundstückspreises. Sie müssen auch eine Abmarkung vornehmen lassen, die zwischen 1000 und 1500 € kostet.
Eine weitere mögliche Ausgabe ist eine Bodenuntersuchung, um die Stabilität und Homogenität des Geländes zu überprüfen Abend Kosten von 1500 bis 3000€.
Wenn Sie von einem Immobilienmakler kaufen, sollten Sie dessen Provision nicht außer Acht lassen, die in der Regel zwischen 5 und 7% des Verkaufspreises beträgt.
Die Nebenkosten Ihres Darlehens
Auch bei einem Immobilienkredit fallen Nebenkosten an, z. B. für Sicherheiten, Todesfall- und Invaliditätsversicherungen, Aktengebühren usw. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Kreditgeber, um die Höhe dieser Kosten zu ermitteln.
Kosten während des Baus
Die Erschließungssteuer
Sobald Sie mit den Bauarbeiten begonnen haben, unterliegen Sie der Raumordnungssteuer (seit 2012 ex- taxe locale d'équipement). Sie berechnet sich wie folgt:
Erschließungssteuer = Fläche x Foraitärer Wert x Von der Gebietskörperschaft festgelegter Satz
Die PAC, oder Participation au financement de l'assainissement collectif (Beitrag zur Finanzierung der kollektiven Abwasserentsorgung)
Wenn Ihre Gemeinde an die Kanalisation angeschlossen ist, legt sie die Höhe der GAP fest. Wenn sie nicht an die Kanalisation angeschlossen ist, müssen Sie für die Installation einer nicht-kollektiven Abwasserentsorgungseinrichtung aufkommen, die Sie mindestens 10.000 € kostet.
Die Bauschadensversicherung
Ab dem Zeitpunkt, an dem Sie Ihr Haus bauen lassen, werden Sie zum Bauherrn. Sie müssen dann eine Bauschadensversicherung abschließen, die Ihnen einen Schutz entsprechend der zehnjährigen Garantie bietet. Polimmo La Maison bietet Ihnen diese Versicherung, die im Preis inbegriffen ist, zu interessanten Bedingungen an, da sie für unser gesamtes Kundenportfolio ausgehandelt wurde.
Welche Finanzhilfen wenn man ein Haus bauen lässt?
Sie haben sich entschieden, ein modernes Haus im südlichen Finistère bauen zu lassen und möchten wissen, welche finanziellen Hilfen Ihnen bei diesem Projekt zur Verfügung stehen. Es gibt zahlreiche Lösungen, wie PTZ (Prêt à Taux Zéro), PAS (Prêt à l'Accession Sociale), Befreiung von der Grundsteuer und andere Subventionen. Polimmo La Maison klärt Sie über diese Finanzhilfen und ihre Zugangsbedingungen auf.
Der PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Der PTZ ist für Neubauten oder den Kauf einer noch nicht bewohnten Wohnung vorgesehen, unabhängig von der Höhe der Einkünfte.
Obligatorische Bedingung: Die Wohnung muss unbedingt Ihr Hauptwohnsitz werden. Ihr Wohnort, Ihr Einkommen und die Anzahl der Personen im Haushalt werden bei der Berechnung der monatlichen Raten berücksichtigt.
-> Weitere Informationen über den PTZ (Wirtschaftsministerium)
Das PAS (Prêt à l'Accession Sociale - Darlehen für den sozialen Aufstieg)
Das regulierte PAS ist für bescheidene Einkommen bestimmt. Nur Banken, die eine Vereinbarung mit dem Staat unterzeichnet haben, dürfen ihn unter bestimmten Einkommensbedingungen vergeben. Ihre Immobilie, Haus oder Grundstück, muss Ihren Hauptwohnsitz darstellen.
-> Weitere Informationen zum Prêt à l'Accession Sociale (PAS)
Die Befreiung von der Grundsteuer
Bedingungen für die Befreiung von der Grundsteuer :
- Sie gilt zwei Jahre lang nach dem Bau eines neuen Hauses und dem Abschluss der Bauarbeiten.
- Ihr Haus Ihren Hauptwohnsitz darstellt.
- Ihr Haus erfüllt die geltenden Umweltstandards.
-> Weitere Informationen über die Grundsteuer auf bebaute Grundstücke
Andere mögliche Zuschüsse
Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie auch finanzielle Unterstützung von den lokalen Behörden und der Anah (Agence nationale de l'habitat) erhalten. Um zu erfahren, ob Sie förderfähig sind, wenden Sie sich an Ihre Kommunalverwaltung, Ihren Regionalrat und Ihren Generalrat.
Die Teams von Polimmo La Maison stehen Ihnen schon bei der Zusammenstellung Ihrer Finanzierung zur Seite. Sie können Ihnen unter bestimmten Bedingungen auch ein zinsloses Zusatzdarlehen anbieten.
Welche Vorteile bietet die Wahl eines Eigenheimbauers CCMI ?
Wenn Sie den Plan haben, ein Haus zu bauen, möchten Sie dies in aller Ruhe tun. Entdecken Sie alle Vorteile des "Contrat de construction de maison individuelle" oder CCMI, erklärt von Polimmo La Maison, dem Hersteller von modernen oder zeitgenössischen Häusern und Bungalowhäusern.
Die Vorteile, sich für einen CCMI zu entscheiden
Wenn Sie sich für einen Hausbauer entscheiden, der einen Vertrag über den Bau eines Einfamilienhauses oder CCMI (Contrat de construction de maison individuelle oder CCMI) anbietet, können Sie sich auf ernsthafte Garantien verlassen. In der Tat
- Die CCMI ist ein geregeltes Vertragswerk, das zudem durch das Gesetz vom 19. Dezember 1990 streng geregelt ist.
- Sie sind der Bauherr, und der CCMI ermöglicht es Ihnen, mit einem einzigen Ansprechpartner, Ihrem Bauunternehmer, in Kontakt zu treten. Dies ist während der gesamten Dauer Ihres Projekts der Fall, vom Entwurf bis zur Schlüsselübergabe und sogar darüber hinaus.
- In jedem Fall haben Sie eine Widerrufsfrist (oder Bedenkzeit), die Ihr Bauunternehmer einhalten muss, wie es im CCMI festgelegt ist.
- Im CCMI sind obligatorische Klauseln und Informationen enthalten, die von Ihrem Kreditinstitut systematisch überprüft werden.
- Sobald der Gesamtpreis für Ihr Projekt feststeht, ist er verbindlich und endgültig und kann während der Bauphase nicht mehr geändert werden.
- Alle Fristen werden in Bezug auf den Bau eingehalten.
- Sie profitieren von soliden Garantien wie der zehnjährigen Garantie, der Geld-zurück-Garantie und der Garantie für die perfekte Fertigstellung (Lieferung zum vereinbarten Preis und Termin) sowie der Bauschadensversicherung. Der von Ihnen gewählte Bauunternehmer hat also ein großes Interesse daran, für Ihre Baustelle Gewerke mit hochwertigem Know-how arbeiten zu lassen.
Das CCMI bietet dem zukünftigen Eigentümer also ausgezeichnete Garantien, die nicht unbedingt von einem Architekten oder Bauleiter angeboten werden.
Ein Projekt, das durch einzigartige Garantien umfassend abgesichert ist
Polimmo La Maison bietet Ihnen die Garantie für ein sicheres Projekt, indem wir Sie während des gesamten Bauprozesses betreuen. Unsere Teams wählen Qualitätspartner aufgrund ihrer Zuverlässigkeit und ihres Fachwissens aus und führen Ihr Projekt unter Einhaltung der Lieferfristen zum Erfolg.
Von Polimmo La Maison angebotene Zusatzgarantien
Der CCMI schützt Sie vor vielen Unwägbarkeiten, aber Polimmo La Maison bietet Ihnen darüber hinaus noch weitere Garantien:
- Die Gelassenheitsgarantie: Im Falle des Todes, der dauerhaften Erwerbsunfähigkeit oder eines anderen Lebensunfalls, der einen der Ehepartner trifft, wird das Haus trotzdem gebaut. Diese Garantie gilt ab dem Datum der Unterzeichnung des Bauvertrags und hat eine Deckungsgrenze von 250.000€.
- Die Sicherheitsgarantie: Bei schwerwiegenden Unwägbarkeiten wie einem Unfalltod oder einer unfallbedingten dauerhaften Erwerbsunfähigkeit erhalten Sie Ihre Anzahlung zurück und der Bau wird abgebrochen. Diese Garantie gilt ab dem Datum der Unterzeichnung des Bauvertrags (vorbehaltlich der tatsächlichen Zahlung der Anzahlung) mit einem Garantiehöchstbetrag von 15.200€.
- Die Wiederverkaufsgarantie: Eine unerwartete Situation zwingt Sie dazu, Ihr Haus wieder zu verkaufen (Scheidung, Versetzung, Tod, Mehrlingsgeburt...), wir erstatten Ihnen die Differenz zwischen dem Kaufpreis und Ihrem Wiederverkaufspreis. Diese Garantie hat eine Laufzeit von 5 Jahren ab der Unterzeichnung des Abnahmeprotokolls, mit Garantiehöchstbeträgen von 40.000€.
Diese drei Garantien sind ein komplettes Paket, das im Rahmen Ihres Vertrags über den Bau eines Einfamilienhauses angeboten wird. Polimmo La Maison ist der einzige Bauunternehmer in Frankreich, der seinen Kunden solche Garantien anbietet.
Alles über Finanzierungsmöglichkeiten eines Hausbaus
Prêt à Taux Zéro (PTZ), Zinsvergünstigungen, Einlagen, Bankdarlehen... Die Möglichkeiten, den Bau Ihres Hauses zu finanzieren, sind vielfältig. Polimmo La Maison, Bauherr von Einfamilienhäusern im Finistère Sud, hilft Ihnen bei diesen Schritten.
Finanzierungsmöglichkeiten für das Bauen im Süd-Finistère
Um Ihnen zu helfen, sich in den Finanzierungshilfen zurechtzufinden, hier einige Erklärungen :
Das Darlehen mit Null-Zinsen (PTZ)
Dies ist das wichtigste Instrument. Unter bestimmten Bedingungen kann es bis zu 40% des Gesamtbetrages für den Bau eines neuen Hauses finanzieren. Voraussetzung ist, dass es sich um den ersten Kauf eines Hauses handelt und dass es sich dabei um den Hauptwohnsitz des Käufers handelt. Es gibt auch eine Einkommensgrenze, die von der Anzahl der Personen im Haushalt abhängt.
-> Weitere Informationen über den PTZ
Die günstigen Zinssätze für Immobilienkredite
Wenn Ihr Budget nicht ausreicht, haben Sie die Möglichkeit, zusätzlich ein Darlehen/einen Immobilienkredit zu beantragen, der sich an den Vorzugszinssätzen orientiert. Dies gilt natürlich nur, wenn Ihr Profil als Kreditnehmer und die Art Ihres Projekts bestimmte Kriterien erfüllen.
Eine weitere interessante Information: Dank des Hamon-Gesetzes können Sie Ihre Kreditversicherung bei einem klassischen Darlehen zwölf Monate nach der Unterzeichnung des Darlehens wechseln. So haben Sie die Möglichkeit, einige Kosten zu sparen.
Wenn Sie in einem Unternehmen mit mindestens 10 Mitarbeitern beschäftigt sind, können Sie ein Darlehen für Wohnungsbaumaßnahmen (Prêt Action Logement - PAL) zu Vorzugs- und Vorzugszinsen erhalten (1%).
Das soziale Akzessionsdarlehen (PAS)
Dieses Darlehen richtet sich an Personen mit niedrigem Einkommen. Sie müssen jedoch ein Kreditinstitut wählen, das einen Vertrag mit dem Staat geschlossen hat. Zögern Sie nicht, sich zu erkundigen, da diese Regelung manchmal die gesamten Wohnungskosten decken kann.
-> weitere Informationen zum Sozialen Akzessionsdarlehen (PAS)
Die Befreiung von der Grundsteuer
Sie können in den ersten zwei Jahren nach Ihrer Niederlassung von der Wohnsteuer befreit werden. Bitten Sie Ihre Gemeinde, Ihren Antrag zu prüfen.
-> mehr Informationen über die Grundsteuer auf bebaute Grundstücke
Etablieren Sie den Bauzeitplan Ihres neuen Hauses
Möchten Sie Ihr neues Haus bauen lassen? Um Ihr Projekt bestmöglich zu organisieren, sollten Sie sich über die wichtigsten Schritte beim Bau eines neuen Hauses informieren, damit Sie bereit sind, loszulegen. Wenn Sie die Ratschläge von Polimmo La Maison befolgen, wird Ihr Projekt ruhig und reibungslos verlaufen.
Die unverzichtbaren Schritte
Vorbereitung des Budgets und des Finanzierungsplans
Zuallererst müssen Sie das Budget planen, das Sie für Ihr Projekt zum Bau eines neuen Hauses ausgeben werden. Erstellen Sie dazu einen Finanzierungsplan. Wie hoch wird Ihre persönliche Einlage sein? Dieser Betrag bestimmt nämlich Ihre Kreditfähigkeit bei dem von Ihnen gewählten Kreditgeber.
Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten: Polimmo La Maison kann Sie bezüglich der möglichen Hilfen beraten und begleiten. Vergessen Sie nicht, in Ihrem Finanzierungsplan die Steuern, Notargebühren, den Anschluss und eventuelle Erschließungskosten einzuplanen...
Bauland auswählen
Sie müssen ein Grundstück finden, auf dem Sie Ihr Haus bauen können, innerhalb oder außerhalb einer Siedlung. Die Teams von Polimmo La Maison helfen Ihnen dabei, indem sie für Sie Bauplätze aussuchen, die erschlossen und frei von Bauträgern sind. Sie haben also die Garantie, dass das Grundstück den geltenden Normen entspricht. Sie erhalten auch Ratschläge zur Ausrichtung Ihres zukünftigen Hauses, zur Lage und zu den möglichen Außenanlagen.
Seinen Baumeister treffen
Sie werden in allen Phasen Ihres Projekts mit einem Berater von Polimmo La Maison in Kontakt stehen. So profitieren Sie schon bei der technischen Besichtigung des Grundstücks von einem einzigen Ansprechpartner.
Ihren Vorentwurf, die Pläne und die bezifferten Angebote festlegen
Der Vorentwurf wird während Ihres Austauschs mit Ihrem Polimmo La Maison-Berater erstellt. Mit ihm können Sie Ihre Prioritäten für Ihr Haus festlegen. Polimmo La Maison schlägt Ihnen dann einen Vorentwurf vor, der die Pläne und ein beziffertes Angebot enthält.
Ihren CCMI unterschreiben
Damit Ihr Projekt vollständig abgesichert ist, schließen Sie mit Polimmo La Maison einen Vertrag über den Bau eines Einfamilienhauses ab, den CCMI (Contrat de construction de maison individuelle). Dieser bietet Ihnen zahlreiche Garantien für den reibungslosen Ablauf Ihres Bauvorhabens, einschließlich der Fertigstellungsgarantie. Sie sind der Bauherr und dieser Vertrag bietet Ihnen eine perfekte Übersicht über den Verlauf der Bauarbeiten.
Baugenehmigung einreichen
Dies ist ein Vorgang, den Sie so schnell wie möglich im Rathaus erledigen sollten. Nach Eingang Ihrer Unterlagen wird Ihr Antrag auf Baugenehmigung zwei Monate lang bearbeitet. Wenn Sie die Genehmigung erhalten haben, denken Sie daran, sie vom Beginn bis zum Ende der Bauarbeiten auf der Baustelle auszuhängen.
Notarielle Urkunde bestätigen
Sie sind offiziell Eigentümer Ihres Grundstücks, sobald die notarielle Urkunde bestätigt wurde. Der Kaufvertrag wird beurkundet. Zu diesem Zeitpunkt fallen die Notargebühren an. Sie nähern sich dem Baubeginn!
Die Baustelle starten
Sobald Sie alle Verwaltungsunterlagen zusammengestellt haben, können Sie mit Polimmo La Maison ein Treffen zur technischen Feinabstimmung sowie das offizielle Datum für die Eröffnung Ihrer Baustelle vereinbaren.
Ihre Baustelle beginnt endlich, in Übereinstimmung mit dem CCMI, dessen guten Verlauf Sie verfolgen können. Ihr Polimmo La Maison-Berater steht Ihnen für alle Fragen zu den Bauarbeiten zur Verfügung.
Schlüssel erhalten!
Ihre Baustelle ist fertig, Sie werden bald die Schlüssel erhalten, die Konkretisierung Ihres Projekts. Wir empfehlen Ihnen, eine Vorabnahme zu machen, um zu überprüfen, ob alles mit dem vereinbarten Zeitplan übereinstimmt, und um zu sehen, welche Arbeiten noch erledigt werden müssen. Nach der endgültigen Abnahme treten die zehnjährige Garantie, die Vollendungsgarantie und Ihre Bauschadensgarantie in Kraft.
Pflegen Ihr Einfamilienhaus: die richtigen Reflexe
Bei der Schlüsselübergabe erhalten Sie Ihr Haus mit der Garantie, dass die von Ihrem Bauunternehmer eingebauten Geräte und Vorrichtungen einwandfrei funktionieren. Um sie in gutem Zustand zu halten und sicherzustellen, dass sie optimal funktionieren, müssen Sie sich anschließend um ihre Wartung kümmern. Auf diese Weise sichern Sie die Langlebigkeit Ihres Hauses und verlängern die Garantien Ihrer Versicherungsverträge. Um Ihnen zu helfen, Ihr neues Haus richtig zu pflegen, folgen Sie den Ratschlägen von Polimmo La Maison.
Gepflegtes Haus, Langlebigkeit garantiert
Um die technischen Geräte und Materialien zu erhalten, ist es notwendig, punktuell Wartungsarbeiten durchzuführen. So finden Sie in Ihrem CCMI (Contrat de construction de maison individuelle) ein Merkblatt, in dem die in Ihrem neuen Haus installierten Geräte beschrieben sind. Auf der Grundlage dieses Merkblatts können Sie sich ein Dossier zusammenstellen, das Sie daran erinnert, welche Geräte Sie regelmäßig warten und welche Sie von einem Fachmann überprüfen lassen sollten. Eine regelmäßige Wartung schützt vor teuren Arbeiten oder sogar vor Unfällen oder Beschädigungen.
Polimmo La Maison übergibt Ihnen bei der Übergabe Ihres Hauses das Wartungsheft. Dabei handelt es sich um einen passwortgeschützten Online-Bereich, in dem alle Dokumente aufgelistet sind, die seit der Entstehung des Projekts geliefert oder verwendet wurden, einschließlich der Dokumente, die Sie für die Pflege Ihres Hauses benötigen, wie z. B. die Bedienungsanleitungen für Ihre Geräte. Sehr nützlich: Sie finden auch Erinnerungen an ihre Wartungstermine. Denken Sie daran: Wenn Ihr Haus gut gepflegt ist, ermöglicht es Ihnen, die von Ihrer Bauschadensversicherung angebotenen Garantien in vollem Umfang zu nutzen.
Ratgeber und Tipps zur richtigen Pflege Ihres Hauses
Hier finden Sie eine Liste der Anlagen und Geräte, die in einem modernen Haus gepflegt werden müssen.
- Die Abwasserentsorgung: Alle 6 Monate sollten Sie die Überprüfung der Abflüsse am Ein- und Ausgang der Allwassergrube und die Reinigung des Fettbehälters durchführen. Führen Sie einmal im Jahr die Reinigung des Bakterienfilters der Allwasserkläranlage durch und kontrollieren Sie, ob das Regenwasser ordnungsgemäß abgeleitet wird. Schließlich muss die Klärgrube alle fünf Jahre von einem Fachmann gewartet werden.
- Der Warmwasserspeicher: Denken Sie daran, sein Sicherheitsventil vierteljährlich zu aktivieren und ihn alle zwei Jahre von einem Fachmann überprüfen zu lassen.
- Sanitäranlagen: Überprüfen Sie einmal im Jahr die Dichtungen und reinigen Sie Spunde und Siphons in Ihrem Badezimmer. Denken Sie auch an die regelmäßige Pflege von Duschwannen, Badewannen, Spülbecken oder Waschbecken.
- Das Dach: Überprüfen Sie regelmäßig den Zustand der Dacheindeckung, vor allem nach Windstößen. Reinigen Sie die Rinnen und Dachrinnen zweimal im Jahr oder lassen Sie sie reinigen.
- Öffnungen: Einmal im Jahr sollten Sie überprüfen, ob das Wasser aus den Öffnungen an Fenstertüren und Fenstern abfließt, die Dichtungen abdichten, die Mechanismen ölen und die Tischlerei reinigen.
- Heizung: Ihr Heizkessel muss von einer Fachfirma gewartet werden, Ihre Schornsteinzüge müssen gefegt und die Heizkörper entlüftet werden. Diese Maßnahmen sollten Sie jedes Jahr durchführen. Denken Sie auch daran, Heizplatten, Radiatoren und Konvektoren zu entstauben, bevor Sie Ihre Heizung in Betrieb nehmen.
- Lüftung und KLIMAANLAGE: Einmal im Jahr müssen die Lüftungsöffnungen in Toiletten und Badezimmern sowie die Lufteinlässe in Türrahmen gereinigt werden.
- Rauchmelder und Schalter müssen jedes Jahr überprüft werden.
- Die Decken müssen alle drei Jahre neu gestrichen werden.
- Das Äußere des Hauses: Nach drei Jahren empfiehlt es sich, die Holzverkleidungen zu lasieren, Flechten und Moose zu entfernen und die Wände zu reinigen. Die Fassaden können alle 10 bis 15 Jahre renoviert werden.
Polimmo La Maison rät Ihnen, Wartungsarbeiten im Zusammenhang mit Gas oder Elektrizität sowie Arbeiten, bei denen Sie in die Höhe steigen müssen, von spezialisierten Unternehmen durchführen zu lassen. So vermeiden Sie Unfälle und haben die Garantie, dass die Arbeit gut gemacht wird.
Was passiert, wenn das Haus geliefert wurde?
Trotz aller Bemühungen um eine optimale Qualität beim Bau eines neuen Hauses kann es vorkommen, dass nach der Übergabe ein oder mehrere Schadensfälle festgestellt werden. Polimmo La Maison bietet Ihnen zusätzliche und anspruchsvollere Garantien als die gesetzlichen Garantien und steht Ihnen darüber hinaus auch nach der Bauabnahme zur Verfügung. Ihr Projekt ist somit vom Besuch der Bauabnahme, über eventuelle Vorbehalte bis hin zu einer Schadensmeldung oder der zehnjährigen Garantie abgesichert.
Der Besuch zur Abnahme der Arbeiten
Sobald der Bau abgeschlossen ist, organisiert Ihr Bauunternehmer mit Ihnen die Schlüsselübergabe, vor allem aber die Bauabnahme, die eine gesetzlich vorgeschriebene Etappe darstellt. Ab diesem Zeitpunkt sind Sie für das Bauwerk verantwortlich und müssen eine Hausratversicherung abschließen.
Dieser Besuch zur Abnahme der Arbeiten ist auch der Ausgangspunkt für die folgenden gesetzlichen Garantien: die Garantie für die perfekte Fertigstellung (1 Jahr), die Garantie für die gute Funktionsweise (2 Jahre) und die zehnjährige Garantie (10 Jahre).
Bei diesem Besuch können Ihnen drei Fälle begegnen:
- Sie akzeptieren die Bauabnahme ohne Vorbehalte. Sie sind der Ansicht, dass das Haus voll und ganz Ihren Erwartungen entspricht. Es sind keine Schadensfälle oder Arbeiten zu verzeichnen, die wiederholt werden müssen.
- Sie akzeptieren die Bauabnahme unter Vorbehalt. Sie haben nämlich Mängel festgestellt, um die sich der Bauherr kümmern muss. Sie müssen die Mängel im Abnahmeprotokoll ordnungsgemäß vermerken. In diesem Protokoll müssen Sie unbedingt das Datum der Aufhebung der Vorbehalte angeben , das ist das Datum, an dem der Bauunternehmer die geforderten Arbeiten durchgeführt hat. Anschließend wird ein Kontrollbesuch angesetzt und ein neues Protokoll über die Aufhebung der Vorbehalte erstellt.
- Sie verweigern die Annahme. Sie stellen zu viele Mängel fest. Sie haben das Recht, die Abnahme zu verweigern, wenn diese Vorbehalte die Wohnung unbewohnbar machen oder wenn ein oder mehrere Bauwerke nicht fertiggestellt sind. Die Gründe für die Verweigerung müssen im Protokoll klar angegeben werden.
Die CCMI: eine solide Garantie
Sie sollten wissen, dass Sie innerhalb von 8 Tagen per Einschreiben mit Rückschein alle offensichtlichen Probleme melden können, die Ihnen bei der Übernahme entgangen sind. Die Teams von Polimmo La Maison werden dann innerhalb kürzester Zeit tätig.
Nehmen wir ein Beispiel: Sie stellen nach der Schlüsselübergabe fest, dass ein Fenster zerbrochen ist. Sie können dann innerhalb von acht Tagen ein Einschreiben an Ihren Bauunternehmer schicken, damit er die notwendigen Maßnahmen ergreift.
Was Sie bei der Abnahmebesichtigung überprüfen sollten
Kommen Sie ausgerüstet zu Ihrem Abnahmebesuch. Sie werden eine Reihe von Werkzeugen benötigen, um einen möglichen Strafzettel zu rechtfertigen. Denken Sie daran, z. B. eine Wasserwaage und ein Maßband, einen Fotoapparat, eine Taschenlampe, eine Glühbirne und ein Gerät zum Testen von Steckdosen mitzubringen.
Dieser Besuch ist von entscheidender Bedeutung: Sie müssen überprüfen, ob die Arbeiten abgeschlossen sind und ob sie gemäß dem Vertrag, den Sie unterschrieben haben, ausgeführt wurden. Sie müssen also äußerst wachsam und genau sein und geduldig jeden Raum und seine Ausstattung (Fenster, Fertigstellung...) sowie die Elektrizität, die Sanitäranlagen und die Heizung überprüfen. Gehen Sie so weit, dass Sie auch das Dach und den Dachboden überprüfen.
Ein Schadensfall tritt mehrere Jahre nach der Lieferung ein
Anomalien wie eine fehlerhafte Installation oder ein Riss können auch noch Jahre nach der Abnahme Ihres Hauses auftauchen. Dann müssen Sie das Verfahren für die Schadensmeldung bei der Bauschadensversicherung einhalten. Dies hängt davon ab, wann der Schaden auftritt :
- Vollendungsgarantie: muss innerhalb eines Jahres nach der Übernahme des Hauses aktiviert werden.
- Zweijährige Garantie oder Funktionsgarantie: muss innerhalb von zwei Jahren nach der Abnahme der Arbeiten aktiviert werden.
- Zehnjährige Garantie: gilt für Baumängel 10 Jahre lang.
Mit Polimmo La Maison profitieren Sie von den gesetzlichen Garantien und darüber hinaus, denn wir bieten Ihnen einzigartige Garantien, die auch nach der Schlüsselübergabe gelten. Sie werden während der Bauphase und darüber hinaus vertrauensvoll betreut.
Definiere die ideale Anordnung Ihres zukünftigen neuen Hauses im südlichen Finistère
Sie haben sich entschieden, Ihr Projekt zum Bau eines neuen Hauses im südlichen Finistère in Angriff zu nehmen, aber die Gestaltung des Layouts und der Grundrisse bereitet Ihnen Probleme. Wie können Sie diese gut durchdenken und welche Kriterien sollten Sie zugrunde legen? Die Teams von Polimmo La Maison sind da, um Ihnen zu helfen, indem sie die zahlreichen zwingenden Kriterien wie den Standort Ihres Einfamilienhauses, seine Fläche, seine Ausrichtung oder auch die Anordnung und Größe der Räume berücksichtigen.
Berücksichtigen Sie die Besonderheiten des Geländes
Denken Sie daran, dass die Planung Ihres zukünftigen Einfamilienhauses langfristig angelegt ist. Deshalb sind viele Faktoren zu berücksichtigen, wie z. B. die Anordnung der Räume, ihre Größe oder die Ausrichtung des Hauses. Auch die Normen sind ein wichtiges Kriterium, denn sie sorgen dafür, dass Ihr Haus sicher ist und lange hält.
Eine der wichtigsten und nicht zu unterschätzenden Einschränkungen, die bei der Planung eines zukünftigen Hauses nicht vernachlässigt werden dürfen, ist das Grundstück. Es gilt, seine Ausrichtung zu berücksichtigen, um die Lage der Öffnungen festzulegen, aber auch, ob es ein Gefälle hat und wie die Bodenbeschaffenheit ist. Die Lebensqualität in Ihrem Haus hängt stark von seiner Ausrichtung und Gestaltung ab, daher ist es notwendig, sich von Baufachleuten unterstützen zu lassen.
Die Anordnung und Verteilung von Räumen
Um komfortabel in einem Haus leben zu können, muss es funktional sein. Es gibt ein paar Dinge, die Sie bei der Planung beachten sollten, wie z. B. die Trennung von Schlaf- und Wohnbereich (Wohnzimmer und Küche), damit jeder zu jeder Zeit seine Ruhe hat. Denken Sie zum Beispiel daran, den Schlafbereich der Kinder durch ein Badezimmer oder einen begehbaren Kleiderschrank vom Elternschlafbereich zu trennen und die Annehmlichkeiten nicht direkt an der Küche oder dem Wohnzimmer zu platzieren. Antizipieren Sie auch die Entwicklung Ihrer Familie, insbesondere in Bezug auf das Alter Ihrer Kinder oder Ihres eigenen (ebenerdig oder im Obergeschoss?). Und schließlich: Je mehr Stauraum Sie haben, desto angenehmer und funktioneller wird Ihr Haus sein.
Die Expertise eines Hausbauers für die Einrichtung in Anspruch nehmen
Gönnen Sie sich für Ihr Hausbauprojekt in Süd-Finistère den Rat von Fachleuten, die Ihnen helfen, Ihr zukünftiges Einfamilienhaus optimal einzurichten. Sie werden das Potenzial Ihres Grundstücks berücksichtigen, bevor sie die Pläne ausarbeiten. Technische Einschränkungen werden vorausgesehen, um Ihnen ein maßgeschneidertes Projekt vorzuschlagen, das Ihr Budget, Ihre Wünsche und Ihre besonderen Kriterien berücksichtigt.
Vertrauen Sie den Teams von Polimmo La Maison, die Sie während der gesamten Dauer Ihres Projekts bis zur Schlüsselübergabe begleiten. So profitieren Sie von einem einzigen Ansprechpartner.
Polimmo La Maison, der Immobilienspezialist in der südlichen Bretagne, bietet Ihnen einen maßgeschneiderten Vertrag für den Bau eines Einfamilienhauses (CCMI) sowie zusätzliche Garantien:
- einen gemeinsam vereinbarten Preis nach Ihren Vorstellungen, der sich nicht ändert, da er bei der Unterzeichnung der Urkunde festgelegt wird
- die Einhaltung des Liefertermins
- die Fertigstellungsgarantie für Ihr Haus
- die Übereinstimmung der vorgesehenen Leistungen mit der bereitgestellten Beschreibung.
Die fünf wichtigsten Tipps vor der Festlegung die Lokalisierung seines neuen Hauses im Süd-Finistère
Sie planen den Bau eines neuen Hauses im Finistère Sud und fragen sich, wo es stehen soll. Der Bauunternehmer Polimmo La Maison gibt Ihnen einige Denkanstöße, um Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen.
Bauen im Süd-Finistère: Einige Kriterien, die es zu beachten gilt
Die Wahl des Standorts für Ihr zukünftiges Haus ist bei der Planung Ihres Projekts von entscheidender Bedeutung. Sie müssen nämlich langfristig denken und genau festlegen, bei welchen Bedürfnissen Sie keine Kompromisse eingehen dürfen und bei welchen Sie flexibler sein können. Bewerten Sie beispielsweise den Weg zwischen Ihrem Haus und den Orten, die für Ihren Lebensstil unumgänglich sind: Arbeit, Stadtzentrum, Schulen... So können Sie beginnen, die Gemeinden aufzulisten, die diese Kriterien erfüllen.
Polimmo La Maison rät Ihnen außerdem, die folgenden Kriterien zu berücksichtigen:
Das Vorhandensein von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten
Welche Bedürfnisse haben Sie im Alltag: Gehen Sie regelmäßig zum Bäcker oder ins Kino? Haben Sie Kinder, die zur Schule gehen? Gibt es eine Arztpraxis in der Nähe? Eine Vielzahl kleiner Details des täglichen Lebens können den Standort Ihres zukünftigen Hauses bestimmen.
Transportmittel
Benötigen Sie je nach Ihrem Lebensstil Busverbindungen, einen Bahnhof, einen Flughafen oder einen bequemen Zugang zu einer Schnellstraße? Wie weit möchten Sie von einer Großstadt wie Brest oder Quimper entfernt wohnen und wie erreichen Sie diese?
Technische Anschlüsse und Technologien
Die Netz- und ADSL- bzw. Glasfaserabdeckung ist in einigen Gebieten manchmal noch nicht ausreichend vorhanden. Wenn Sie eine qualitativ hochwertige Internet- oder Mobilfunkverbindung benötigen, denken Sie daran, dieses Kriterium in den für Sie interessanten Gebieten zu überprüfen.
Lokale Steuern
Sie sollten die Höhe der Wohn- und Grundsteuer in Ihr Budget einbeziehen. Es kommt vor, dass sie hoch sind, wenn der Quadratmeterpreis niedrig ist. Erkundigen Sie sich, welche Gebiete für Sie in Frage kommen und ob Sie sich diese Nebenkosten leisten können.
Der PLU oder lokale Städtebauplan
Die PLU legt der Gemeinde bestimmte Verpflichtungen auf (z. B. zur Abmarkung oder zur Ästhetik), die Sie bei der Planung Ihres Projekts berücksichtigen müssen. Ihr Haus wird von diesen Kriterien abhängen, also müssen Sie sich mit ihnen einverstanden erklären.
Die richtige Wahl des Hausbauers im Süd-Finistère
Sie planen ein Einfamilienhaus im Département Finistère Sud? Dann müssen Sie einen Hausbauer finden, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Dieser Fachmann hat die Aufgabe, Sie bei Ihren Schritten zu begleiten und Sie durch Ihr Projekt zu führen: Grundstückssuche, Pläne, Beantragung der Baugenehmigung, Bau...
Die Teams von Polimmo La Maison haben ein offenes Ohr für Sie, kümmern sich um Ihr Projekt zum Bau eines neuen Hauses und versorgen Sie mit den notwendigen technischen und administrativen Informationen. Der Bau Ihres Hauses im Finistère Sud mit Polimmo La Maison ist die Garantie für einen qualitativ hochwertigen Service bis zur Schlüsselübergabe.
