Fallstudie - Bau eines einstöckigen Hauses in Plonéour-Lanvern
Frau L. hat die Agentur le groupe kontaktiert Polimmo mit dem Ziel, einen ersten Erwerb in der Bretagne zu tätigen, um näher bei ihrer Familie zu sein. Als Mieterin und frischgebackene Rentnerin in der Nähe von Paris sucht sie Ruhe und Gelassenheit und möchte ein Grundstück kaufen und bebauen lassen.
Das Projekt initiieren
Frau L. möchte eine kleines ebenerdiges HausSie wollte ein funktionelles Haus mit einer kleinen Garage und zwei Schlafzimmern kaufen und ein Grundstück erwerben. Da ihre Familie bereits Grundstücke über die Polimmo-Gruppe erworben hatte, baute sie auf ein Vertrauensverhältnis, als sie uns die Aufgabe anvertraute, ihr Projekt zu realisieren.
Ein erstes Treffen wird mit unserer Klientin vereinbart.
Polimmo (Maud MALTRET) möchte ihr ein Grundstück in der Siedlung "Le jardin des Lavandières" am Ort "Canapé" in der Gemeinde Plonéour-Lanvern. Dieser neue Siedlung bestehend aus 41 erschlossenen Grundstücken und frei von Bauherren liegt 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Pont-L'Abbé entfernt.
Frau L., bestätigt diesen Standort, da sie nicht in der Region wohnt, erneuert sie ihr Vertrauen und wünscht sich einen schlüsselfertiges Projekt.
Polimmo Das Haus ist daher in der Lage, ihr bereits bei diesem ersten Treffen einen Vorschlag zu machen.
Erwartungen richtig erkennen
Anfang September 2018 führt eine Beraterin von Polimmo - La Maison (Céline CORNEC) ein Gespräch mit Frau L., um mit ihr ihre Erwartungen an ihr zukünftiges Haus zu ermitteln.
Daraus ergeben sich folgende Kriterien: Frau L. legt großen Wert auf das Badezimmer und möchte, dass es mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist; sie wünscht sich eine Haus mit traditioneller Architektur Sie fordert, dass das Haus einen Eingang mit Veranda, eine Terrasse und ein Wärmepumpensystem für ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Schließlich soll das zukünftige Haus die folgenden Anforderungen erfüllen RT2012-Standards.
Die Erstellung von Plänen
Dank dieser Informationen kann das Team von Polimmo - La Maison das Projekt von Frau L. eingehend prüfen und erste Pläne erstellen. Céline CORNEC schlägt ihr einen Termin Anfang Oktober 2018 in unserer Agentur vor. Frau L. kann sich sich leicht in seiner zukünftigen Wohnung projizieren weil wir ihm die Pläne präsentieren, die wir mit der Cedreo 3D-Software entworfen haben. Mithilfe dieses Tools sind wir in der Lage, die 3D-Ansichten des Hauses von außen und innen.
Dies ermöglicht es ihm, sich sein zukünftiges Eigentum vorzustellen und es sich zu eigen zu machen.
Die Fertigstellung des Projekts
Einige Tage später präsentieren wir unserer Kundin bei einem weiteren Termin die Änderungen, die sie zuvor möglicherweise an den Plänen gewünscht hatte, und auch die Kostenkalkulation des Projekts.
Frau L., die mit den Plänen und der Kalkulation zufrieden war, konnte ihren Vertrag mit Polimmo - La Maison einige Wochen später mit einer Lieferverpflichtung für Januar 2020 unterzeichnen.
Das Team von Polimmo - La Maison hat die Baugenehmigung am 21. Dezember 2018 eingereicht. Der Termin für die technische Feinabstimmung und die Auswahl der Böden fand am 22. Januar 2019 statt, und die Bauarbeiten konnten am 11. März 2019 beginnen.
Mit etwas Vorlauf konnte Frau L. ihr Haus am 28. November 2019 übergeben sehen. Ihr Projekt wurde also innerhalb von 15 Monaten umgesetzt. Dank des Vertrauensverhältnisses, das zwischen unserer Kundin und uns aufgebaut wurde, hätte die Tatsache, dass sie nicht in der Region wohnte, ein Nachteil sein können. Letztendlich hat dies den reibungslosen Ablauf des Projekts nicht behindert oder verlangsamt.
Wenn Sie wie Frau L. Ihr Vorhaben, ein Grundstück zu kaufen und ein Haus zu bauen, in die Tat umsetzen möchten, steht Ihnen das Team von Polimmo - La Maison gerne zur Verfügung.
